Plattegronden Plattegronden (4)

Laan van het Kwekebos 346

7823 LP Emmen
€ 625.000 k.k.
D
283m² 283 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
892m² 892 m²

Omschrijving

"Als ik de hal binnen stap met tassen vol boodschappen, roep ik naar boven dat ik thuis ben. De kinderen zijn lekker aan het chillen op hun slaapkamers. Ze hebben hier allemaal een eigen plekje, zo fijn en belangrijk! Met 6 slaapkamers is er gelukkig ruimte genoeg. Het huis is groot, maar voelt aan als een knusse, gezellige, warme familieplek. We houden filmavonden op de bank voor de haard, ontbijten met z’n allen rondom de grote eettafel en op warme, zomerse dagen houden we tuinfeestjes bij ons...

"Als ik de hal binnen stap met tassen vol boodschappen, roep ik naar boven dat ik thuis ben. De kinderen zijn lekker aan het chillen op hun slaapkamers. Ze hebben hier allemaal een eigen plekje, zo fijn en belangrijk! Met 6 slaapkamers is er gelukkig ruimte genoeg. Het huis is groot, maar voelt aan als een knusse, gezellige, warme familieplek. We houden filmavonden op de bank voor de haard, ontbijten met z’n allen rondom de grote eettafel en op warme, zomerse dagen houden we tuinfeestjes bij ons zwembad. We #GENIETEN er volop van!”

#WELKOM aan de Laan van het Kwekebos! Een rustige straat, pal naast het prachtige ‘Zandgat van Jansen’. In dit natuurgebied leeg je je hoofd na een drukke werkdag, maak je een ommetje met de hond of begin je je weekend met een rondje rennen. Even opfrissen in één van de drie (!) badkamers op nummer 346, om vervolgens met een kop koffie in de woonkeuken of op de veranda neer te strijken. Een beschutte, groene plek!

#AANDACHT
In de afgelopen jaren is er hier al flink de handen uit de mouwen gestoken. Er is vloerisolatie aangebracht, een gloednieuwe badkamer op de begane grond (incl. vloerverwarming) gerealiseerd, het platte dak is geïsoleerd en vernieuwd en buitenom is het schilderwerk up to date. Het is aan jou om de onderhoudspuntjes op de i te zetten. Nieuwe herinneringen maken in dit gezellige gezinshuis, zodat ook 2025 er weer eentje voor in de boeken wordt. Cheers to that!

Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal naar badkamer en 2 (slaap)kamers (ook via de tuin toegankelijk - zouden ook dienst kunnen doen als kantoor aan huis);
- Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), badkamer, dakterras, separaat toilet;
- Tuin: zwembad, houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 625.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-01-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
283 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
52 m²
Perceel:
892 m²
Inhoud:
1049 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluitingligbad, douche, wastafeldouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Hete lucht verwarming en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
892 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons