Plattegronden Plattegronden (3)

Rozentuin 17

7813 BC Emmen
€ 425.000 k.k.
A
145m² 145 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
260m² 260 m²

Omschrijving

‘Uitgelaten komen ze binnen rennen. Ik heb al een kan drinken klaargezet en een berg tosti’s belegd. Ze hebben de buur(t)kinderen meegenomen vanuit de speeltuin om de hoek. Zo gezellig! Ze ploffen met z’n allen aan de eettafel, hebben rode wangen van het spelen en zitten vol stoere verhalen. Ik word hier zo blij van! Dit is precies de reden dat wij hier zo graag wonen! #GENIETEN’

#WELKOM aan de Rozentuin! Te midden van gezinnen en gezelligheid staat nummer 17. Fris, sfeervol en supe...

‘Uitgelaten komen ze binnen rennen. Ik heb al een kan drinken klaargezet en een berg tosti’s belegd. Ze hebben de buur(t)kinderen meegenomen vanuit de speeltuin om de hoek. Zo gezellig! Ze ploffen met z’n allen aan de eettafel, hebben rode wangen van het spelen en zitten vol stoere verhalen. Ik word hier zo blij van! Dit is precies de reden dat wij hier zo graag wonen! #GENIETEN’

#WELKOM aan de Rozentuin! Te midden van gezinnen en gezelligheid staat nummer 17. Fris, sfeervol en supernetjes! Waar je op vrijdagavond met vrienden borrelt in de woonkeuken, op zaterdagmiddag het halve voetbalteam van de kinderen over de vloer hebt en je op zondagmiddag samen een film kijkt bij de haard. Er is in zowel in huis als tuin letterlijk alle ruimte voor, wat genieten heel gemakkelijk maakt!

Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een afspraak met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, garage;
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), badkamer;
- 2e verdieping: zolder (met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
05-09-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
145 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
260 m²
Inhoud:
578 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
260 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons