Plattegronden Plattegronden (4)

Topaasdreef 12

7828 AH Emmen
€ 435.000 k.k.
B
142m² 142 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
398m² 398 m²

Omschrijving

“Nu het mooie weer voor de deur staat, kunnen de kinderen niet wachten om zich weer richting de Rietplas te begeven. Na een dag op het water, slenteren ze met de zon op hun wangen, zand in hun haren en de kano in hun kielzog terug naar huis, waar ik de hamburgers al op de barbecue heb liggen. De beentjes omhoog in de avondzon: wie doet ons wat! #GENIETEN”

Parc Sandur staat voor levensgenieters! In de zomer vliegen de vakantievibes je hier om de oren. Schelpenpaadjes, suppen, varen, ...

“Nu het mooie weer voor de deur staat, kunnen de kinderen niet wachten om zich weer richting de Rietplas te begeven. Na een dag op het water, slenteren ze met de zon op hun wangen, zand in hun haren en de kano in hun kielzog terug naar huis, waar ik de hamburgers al op de barbecue heb liggen. De beentjes omhoog in de avondzon: wie doet ons wat! #GENIETEN”

Parc Sandur staat voor levensgenieters! In de zomer vliegen de vakantievibes je hier om de oren. Schelpenpaadjes, suppen, varen, een balletje slaan op de green en naar The Harbour Club voor een drankje aan de Rietplas. Proost!

#STIJLVOL
Topaasdreef 12 is om door een ringetje te halen. De wanden en vloeren zijn strak (hallo gietvloer!), de keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd en het dak ligt vol zonnepanelen. Een meer dan compleet plaatje, waar jij en jouw gezin zowel binnen als buiten de ruimte hebben. Ontbijten rondom een grote tafel, een film kijken in de zithoek, gamen op zolder, de skelter of step uit de garage voor een ommetje om de speeltuin: er is plek genoeg.

Vanaf je bank zie je hoe de kinderen genieten op het grote speelveld voor de deur. Het gras bezaaid met fietsen, jassen en schoenen, een bal die van links naar rechts vliegt en appel- en perenbomen die als doelpalen fungeren. Prachtig, zo’n vrij uitzicht!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage;
- Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer;
- 2e verdieping: zolder met mogelijkheid voor 4e (slaap)kamer;
- Tuin: overkapping, vrijstaande houten berging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 435.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-03-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
142 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
398 m²
Inhoud:
596 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
398 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
674 cm
Breedte:
391 cm
Oppervlakte:
26 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons