Plattegronden Plattegronden (5)

De Paldert 44

7891 SL Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
C
139m² 139 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
262m² 262 m²

Omschrijving

“Ik gooi nog een pannenkoek de lucht in. Er staat al een grote, dampende stapel klaar. Precies reden dat ik elke dag van deze woonkeuken geniet. Een eiland vol kletsende kinderen, hun wangen rood van het buitenspelen. 15 minuten, een keuken vol poedersuiker en een stapel lege borden verder, ben ik diegene die waarschijnlijk nog het meest genoten heeft. Geen wonder dat een woonkeuken bovenaan menig wensenlijstje staat. Het is een droom die uitkomt! #GENIETEN”

Welkom aan De Paldert! E...

“Ik gooi nog een pannenkoek de lucht in. Er staat al een grote, dampende stapel klaar. Precies reden dat ik elke dag van deze woonkeuken geniet. Een eiland vol kletsende kinderen, hun wangen rood van het buitenspelen. 15 minuten, een keuken vol poedersuiker en een stapel lege borden verder, ben ik diegene die waarschijnlijk nog het meest genoten heeft. Geen wonder dat een woonkeuken bovenaan menig wensenlijstje staat. Het is een droom die uitkomt! #GENIETEN”

Welkom aan De Paldert! Een buurt in hartje Klazienaveen, midden tussen de gezinnen en de gezelligheid. Nummer 44 is supernetjes, stijlvol en verzorgd. De visgraatvloer, de hoge plinten, de strakke keuken en het hippe sanitair: aan elk detail is gedacht.

De verdieping telt twee slaapkamers en een (nieuwe) badkamer. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Nu ingericht als werkplek, maar (mede dankzij de dakkapel) kun je hier eenvoudig een derde (slaap)kamer creëren.

Kortom; je meubels verhuizen, een kop koffie zetten en lekker op een kruk aan het eiland gaan zitten. Over een paar weken, als de lente begint, verplaats je het hele pannenkoekritueel naar de achtertuin en drink je nadien een kop koffie op je eigen terras (op het westen!) of onder de knusse veranda. Een fijn vooruitzicht!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, woonkeuken en woonkamer, bijkeuken, toegang naar dubbele garage;
- Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer;
- Tweede verdieping: derde (slaap)kamer;
- Achtertuin: overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-01-2025
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
139 m²
Overige inpandige ruimte:
60 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
262 m²
Inhoud:
703 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
17 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
245 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons