Plattegronden Plattegronden (2)

Troelstrastraat 12

7844 KK Veenoord
€ 250.000 k.k.
C
98m² 98 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
626m² 626 m²

Omschrijving

‘Knip! Het gras, de borders en de struiken zijn weer strakker dan strak. Ik kijk tevreden in het rond. Het heeft (letterlijk) wat voeten in de aarde om onze tuin zo mooi te houden, maar het geeft veel voldoening. Na een dag snoeien, schoffelen en sproeien, is er niets fijner dan met een koud biertje op deze rustige plek te zitten. Proost! #GENIETEN’

Welkom op nummer 12! Een supernette, sfeervolle en gezellige 2-1 kapwoning. Net als in de tuin, wordt er ook in huis met aandacht gelee...

‘Knip! Het gras, de borders en de struiken zijn weer strakker dan strak. Ik kijk tevreden in het rond. Het heeft (letterlijk) wat voeten in de aarde om onze tuin zo mooi te houden, maar het geeft veel voldoening. Na een dag snoeien, schoffelen en sproeien, is er niets fijner dan met een koud biertje op deze rustige plek te zitten. Proost! #GENIETEN’

Welkom op nummer 12! Een supernette, sfeervolle en gezellige 2-1 kapwoning. Net als in de tuin, wordt er ook in huis met aandacht geleefd. Zo is de ouderslaapkamer voorzien van airco en is de badkamer (op de verdieping) is gloednieuw.

Het is aan jou om de upgrade verder op te pakken (zoals herstel van kozijnen, het verplaatsen van de aansluiting van de wasmachine en een update van de wand- en vloerafwerking) en er een huis anno 2025 van te maken. De basis is er!

#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, eetkamer, garage;
- Verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, badkamer.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-04-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Overige inpandige ruimte:
25 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
626 m²
Inhoud:
436 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
426 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmen 0591 - 64 71 70 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wil je deze woning komen bezichtigen, of heb je andere vragen? Bel of mail ons dan gerust.

Je bent welkom!

Bezoekadres:
Woonaccent Makelaars Emmen
Westerstraat 43
7811AH Emmen

Back to top

Zullen we met je meedenken?

Bel of mail ons